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一楼破墙开店 楼上业主心慌 有关部门将开展执法
2018-05-21 17:00

  四川正在线动静(四川正在线记者 吴忧 见习记者 李天琪 摄影 赵霞)边的店肆里人来人往,茶馆、串串喷鼻和杂货店的生意很火爆,可是细心一瞧……每家店肆进门处都砌起了楼梯,店肆的二楼就是居平易近室第,莫非这些店肆是由室第变身而成的?今(20)日,有市平易近向本网记者反映,位于成都贝森的青森小区一楼室第被改成店面,承沉墙被打掉,住正在小区内的居平易近很担忧:上了年纪的楼房能经得起如许的吗?

  20日下战书,记者正在青森小区看到,由室第“”而成的店肆生意不错,鲜奶吧、杂货店、串串喷鼻和茶馆一应俱全,是个糊口气味十分稠密的小区。但现患随之而来:这些被打掉的外墙能否是承沉墙?打掉之后会不会影响全体建建布局?带着这些疑问,记者走访了一些店面。

  记者发觉,临街的店面多为一楼室第的卧室而成,窗框被拆下,墙体被敲成3米宽2米多高,砌上楼梯,一个店面就这么降生了。大都店面间互相分隔,卧室之间的墙体并未被损坏。粗略估量,青森小区被的店面共有18户。

  很多店面的拆修比力陈旧,一看就是上了岁首的。记者进入此中5家察看,没有一家正在店内吊挂了运营许可证,颠末扣问,一位串串喷鼻店从向记者坦言:“这里是室第小区,办不下来运营许可证,大师都如许。”记者以想扩张铺面为由进一步扣问,该店从说:“现正在不让再打墙了,规划局的工做人员曾经来过几回,我们打墙会影响建建布局,让我们整改。”

  进入青森小区,记者发觉朝向小区内的很多一楼室第被成为麻将馆和茶馆,人来人往川流不息。一楼开餐饮店的店从,把本来室第的客堂成为后厨,正在建建外架起了烟道,一曲通往最高层七楼。

  “住正在楼上心里都害怕,一想到一楼的墙被打了,总担忧房子会塌。”一位住正在青森小区6楼的住户李阿姨说。据她引见,青森小区是拆迁的安设房,从1999年搬进来,曾经有15年了,前几年,不竭有一楼的业从把室第的墙体打了,改成店面,他们看正在眼里,急正在心里。

  令人居平易近们担忧的不止是一楼室第临街一面的墙体被打掉,有不少室第朝向小区的一面也被成为店面,“原拆”的四堵墙只剩两堵没有被改动过,

  除了担忧墙体被打掉影响建建布局,青森小区内的住户还认为一楼店面形成了严沉乐音,干扰居平易近歇息。同时,一到饭点,一楼被成为餐饮店的单位就飘满“油爆爆”的味道,有时以至会持续到凌晨。

  “我们确实听到了很多居平易近的赞扬,我们的工做人员也一样不安。”双新社区居委会从任汪茂颖说,“目前我们的工做曾经有了一些进展,现正在还正在共同相关部分取证,也正在同业从们沟通,联系专家过来进行实地的判定,按照判定成果来处置。”

  汪茂颖引见,青森小区共有945户住户,小区共有15栋48个单位。上月底,又有居平易近向居委会反映环境,就青森小区衡宇布局一事,居平易近反映强烈。汪茂颖说,居委会工做人员初步查询拜访领会到,青森小区内有良多衡宇布局的现象,特别以1栋和2栋为从。1栋共4个单位,112户住户,2栋共5个单位,70户住户。1栋和2栋的一楼住房均存正在衡宇布局的现象,存正在很大的平安现患。

  “2010年,我到此任职的时候,曾经有了如许的现象。”汪茂颖坦言,正在本人任职时,也发觉有外立面墙体的行为,“我们居委会的工做人员,还有街道的法律人员、居平易近小组等,一路到了现场进行劝阻,可是结果并欠好。”汪茂颖说,“我们工做人员劝阻的时候,他们承诺得好好的,可是我们一回身,他们就趁我们不正在的时候把墙敲了。”

  汪茂颖引见,每次碰见此类环境,城市及时,也未成功这种偷偷破墙的行为。上述的环境,汪茂颖已写成书面演讲,再次呈交东坡街道处事处。

  20日下战书,记者来到东坡街道处事处时,担任平安出产监视办理的工做人员仍正在同相关部分担任人通德律风。挂了德律风,工做人员引见,目前已将相关环境反映给青羊区房管局和青羊区规划局,而青羊区规划局又呈交到成都会规划局,方才就正在同成都会规划局相关担任人联系查询拜访取证和法律事宜。

  “规划从管部分曾经同居委会工做人员成立了联系,目前也曾经起头了前期的查询拜访取证工做。”工做人员说,待查询拜访取证完成,规划从管部分就将解除法律步队,前去现场进行法律步履。至于步履日期,目前尚不克不及确定,由于查询拜访取证还需要必然的时间。

  除此之外,青羊区房管局也暗示,按照相关,除了改变室第外立面,正在非承沉墙上开门、窗,该当经城市规划行政从管部分核准,该当由规划从管部分担任外,房管局将对损坏衡宇布局的环境进行查询拜访和处置。经查,青森小区1栋和2栋一楼住房均存正在违章破墙开店的现象,关于破墙开店损坏衡宇布局、衡宇存正在裂纹的现象,应由小区业从按照法令、律例的相关委托衡宇平安判定机构对衡宇布局平安实施判定,并按照判定成果进行管理。

  “接下来,除了规划部分的法律步履,最主要的就是对衡宇平安进行判定了。”工做人员说,衡宇平安的判定需要小区业从自从承担响应的经费,按照每平方米10元计较,每户人需要承担500到600元不等的判定费用,“这一部门也是我们街道和社区工做的沉点,要取业从们进行沟通。”